Nutzen Sie unseren vielfältigen Service für Ihre Immobilie
Junkerkalefeld ist in Oelde und deren Nachbarstädten als kompetenter Hausverwalter tätig. Dort verwalten wir Wohnungseigentumsobjekte nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), freifinanzierte und öffentlich geförderte Mietverwaltungsobjekte, sowie gewerbliche Immobilien.
Kompetent und ehrlich beraten
Wir gestalten Wohnungsübergaben/-nahmen einschließlich der Feststellung von Sachmängeln und Verbrauchswerten und stehen Ihnen beratend bei der Ermittlung Ihres zu erzielenden Miet- oder Kaufpreises zur Seite.
Für Sie fertigen wir objektbezogene Kurzexposés und nehmen die Angebotsinserationen in den gängigen Online- und Printmedien und auf unserer eigenen Unternehmenshomepage vor.
Darüber hinaus bieten wir die Betreuung von werterhaltenden und wertsteigernden Maßnahmen an.
Sicherer Rückhalt für Ihre Immobilie
Wir übernehmen den Mieterkontakt (Sondereigentumsverwaltung), kontrollieren die Umsetzung und Einhaltung der Hausordnung und schlichten Mieterstreitigkeiten durch das eigene Beschwerdemanagement für Sie. Desweiteren überprüfen wir die Möglichkeiten zur Durchführung von Mieterhöhungsverlangen, kontrollieren Mietzahlungen und betreiben das Mahnwesen.
Kompetent vermittelt unser Unternehmen Kauf- und Mietverträge und stellt so den Kontakt zwischen Anbietern und Interessenten von Miet- und Kaufobjekten her. Zudem führen wir Objektbesichtigungen mit den Interessenten durch, führen Mieter-/Käuferauswahlgespräche und nehmen Liquidätskontrollen mittels SCHUFA-Auskunftsberechtigung vor.
Wir übernehmen Mietvertragsvorbereitungen unter Berücksichtigung rechtlicher Anforderungen aus dem Mietrecht und Wohnungseigentumsgesetz.
Die Durchführung regelmäßiger Immobilien-Checks, Erstellung von Instandhaltungs- und Sanierungsplänen und schnelle Abwicklung von Reperaturmeldungen gehören ebenfalls zu unserem Service.